Экспертиза – это исследование компетентного лица, дающее возможность ответить на сложные вопросы. Строительство одна из сфер, где без неё не обойтись.
Инициаторы назначения экспертизы
Чаще проводится в рамках судебных разбирательств по гражданским, административным или уголовным делам. Проведение строительной экспертизы может инициировать и заказчик работ и исполнитель, если дело еще не дошло до суда. В уголовных делах назначается следователем, судьи могут назначать новое или дополнительное исследование, если раннее проведено с недочетами.
Цель назначения экспертизы
Специалиста привлекают в случае:
- поиска возможности и вариантов раздела земельного участка и дома или квартиры, их переустройства в споре об общей собственности;
- оценки соответствия действий заказчика, исполнителя и подрядчика и строительным нормам;
- расчета объема и цены проведенных работ или работ, которые планируются в будущем;
- выявления нарушений, допущенных при строительстве;
- оценки материального ущерба, причиненного нарушениями.
В качестве объекта исследований могут выступать и общественные, и коммерческие здания, и иные и сооружения. Исследуют и техническую документацию (проекты и материалы, формируемые при непосредственном выполнении работ).
Кто выступает в качестве эксперта
Исследование принимается судом и иными органами при следующих условиях:
- членства исполнителя в СРО;
- непосредственный исполнитель должен иметь образование, допуски;
- применения исполнителем признанных методик и подходящим оборудованием.
При подготовке или проведении экспертизы могут истребовать дополнительные документы или материалы, чтобы дать исчерпывающие и правильные ответы на поставленные вопросы.
Например, не исключено взятие проб или проведение замеров непосредственно на объекте.
Отчет эксперта
Отчет эксперта принимается, если отвечает нормативным требованиям. Примерная структура отчета такова:
- указание данных эксперта, места его работы;
- описание оснований проведения экспертизы (заявка, решение суда и т.д.);
- описание объекта;
- описание хода исследования, в т. ч. и на нормативны документы;
- изложение поставленных вопросов;
- ответы на поставленные вопросы.
Естественно, содержание отчета определяется спецификой и целями экспертизы. Лучше сразу обратиться к опытным специалистам, так удастся избежать назначения новой или дополнительной экспертизы.