Проект межевания территории: что это и нужен ли?

Проект межевания территории применим к участку большого размера. Этот документ предусматривает границы каждого участка в отдельности внутри одного квартала. В нем подробно излагаются обоснования касательно установленных границ, а также назначение. Важно, проект межевания является обязательным документом согласно Градостроительному Кодексу РФ, статье 43.

Когда проводится межевание территории?

Для проведения подобных работ должны быть соответствующие основания. Согласно ЗК РФ 11.3 проект межевания территории может назначаться при определенных условиях. Например, эта процедура необходима, когда:

  • На огромной выделенной территории планируется строительство небольших объектов.
  • На территории дачного товарищества участки земли будут выделяться отдельным владельцам.
  • Компания-застройщик подписала договор о развитии территории с приложенным планом.
  • Необходимо выделить территорию для проведения застройки многоквартирным жилым объектом.
  • На указанной территории планируется создание линейных объектов (дороги, путепроводы, железная дорога и пр.).

Начиная с 2018 года проект межевания территории стал обязательным для всех собственников земельных участков. Без проектной документации с обозначенными границами и обоснованием невозможно поставить участок на кадастровый учет. Следовательно, не получится закрепить право собственности.

Из чего состоит проект межевания территории?

Учитывая особенности и важности подготовки документа, доверять его подготовку необходимо только специалистам высокого класса. В противном случае, вы рискуете столкнуться с множеством неприятностей с законом. В проект межевания территории входят:

  • Общая характеристика описываемого участка.
  • Детальное обоснование проводимых работ.
  • Точные границы каждого участка территории.
  • Прилагаются обязательно проведенные расчеты.
  • Также должен присутствовать графический чертеж.

Важный момент: документы и чертежи должны составляться в соответствии с установленными правилами. В противном случае, они могут быть оспорены или не приняты. Также в проектной документации указываются не только участки уже зарегистрированное, но и запланированные тоже.

Сколько стоит составление проекта межевания?

В каждом отдельном случае устанавливается отдельная стоимость. Она высчитывается наhttps://graund.net/ по сметному плану, в зависимости от сложности проводимых геодезических работ. Проводить подготовку работу и замеры территории должны только те компании, у которых есть соответствующий допуск.

Добавить комментарий

Adblock
detector

О проекте | Контакты | Карта сайта  

Ponyatie-prava.ru ©2021 При копировании материалов ссылка на статью обязательна