Как получить разрешение на строительство

Для того, чтобы построить любое здание или сооружение, необходимо не только иметь в собственности землю, на которой предполагается производить строительные работы, но также нужно получить специальный документ, разрешающий это сделать.

Если смотреть со стороны законодательства, то любая постройка, у которой нет разрешения на строительство, признается самовольной, и ее могут заставить снести, причем за средства строителя.

Разрешение на строительство: что это такое

Вообще разрешением на строительство называется специальный документ, подтверждающий, что проектные документы соответствуют требованиям градостроения. Его необходимо получать в тех случаях, когда строится новое здание или производится капитальная реконструкция уже существующего. При выдаче такого разрешения также проверяют, а допустимо ли размещать ту или капитальную постройку на имеющемся участке земли.

Получить разрешение на строительство можно в органе местного самоуправления, который находится в том же регионе, что и земельный участок, на котором планируется выполнять строительные работы. Документы подаются в администрацию через многофункциональный центр.

Какие документы необходимы для того, чтобы получить разрешение

Для того, чтобы разрешающий документ был получен, необходимо собрать следующий пакет документов:

  • заявление, бланк которого получается в МФЦ;
  • документ, подтверждающий право на владение землей, на которой предполагается вести строительство;
  • план участка земли. Он должен быть подготовлен не раньше 3-х лет до начала строительство. Эту работу выполняют кадастровые или геодезические компании;
  • план-схема участка, на котором показано место, где будет размещаться постройка. Такой план можно заказать в проектной организации;
  • если предполагается проводить стройку или реконструкцию в той части, которая считается исторической, то необходимо будет также предоставить описание внешнего вида объекта.

Администрации дается месяц на рассмотрение всех документов и после этого выдается разрешение или же дается обоснованный отказ. Если решение было принято положительное, то разрешение будет действовать в течение 10 лет.

Случаи, когда разрешение на строительство получать не нужно

Бывают и такие ситуации, когда не требуется получать разрешения на строительство. Это:

  • возведение построек на дачах, садах и огородах;
  • если планируется постройка гаража на собственном участке для личных целей;
  • если производится строительства некапитального объекта (навеса, ларька и пр.);
  • если построенное здание или сооружение будет вспомогательным;
  • если не предполагается менять конструкцию, а планируется только капитальный ремонт.

Получить разрешение на строительство не слишком и сложно, если строго следовать законодательству. Конечно, потребуется потратить деньги на проект, план и пр., но зато после всего будет выдано разрешение, позволяющее заниматься строительством на земельном участке.

Добавить комментарий

Adblock
detector

О проекте | Контакты | Карта сайта  

Ponyatie-prava.ru ©2021 При копировании материалов ссылка на статью обязательна